Hà Nội giao 15.537,93 m2 đất cho Công ty Mai Linh để thực hiện Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc giao 15.537,93 m2 đất cho Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh, để thực hiện Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ 2 Golden Palace A tại phường Từ Liêm (đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư), được UBND Thành phố quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1208/QĐ-UBND ngày 20.2.2017, điều chỉnh lần thứ nhất tại Quyết định số 6263/QĐ-UBND ngày 7.12.2023.

Mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A.

Trong 15.537,93 m2 đất, có:

+ 10.477 m2 đất, giới hạn bởi các mốc: D2-1, D2-2, D3-3, D4-2, D4-3, D4-4, D4-18, D4-19, D3-6, D2-6, D2-7, D2-8 đến D2-1, gồm: Đất để xây dựng nhà ở thấp tầng (ký hiệu TT), diện tích 7.950 m2, gồm các ô đất ký hiệu: TT-1, diện tích 2.113 m2; TT-2, diện tích 3.755 m2 đất; TT-3, diện tích 2.082 m2.

Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất: Chủ đầu tư được sử dụng đất từ ngày UBND Thành phố ký quyết định giao đất đến hết ngày 20.2.2067 (ngày hết thời hạn hoạt động của Dự án theo quy định của chủ trương đầu tư); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Đất đường giao thông nội bộ, ký hiệu GTNB-2, diện tích 2.527 m2 đất: Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hạ tầng với toàn khu dự án, sau khi đầu tư, xây dựng xong, bàn giao cho chính quyền địa phương, cơ quan chức năng của Thành phố quản lý. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất lâu dài.

+ 5.060,93 m2 đất giao thông đô thị (ký hiệu N2), giới hạn bởi các mốc: E12- 1, E12, E1, M-01-1, M09, D4-17, D4-18, D4-19, D3-6, D2-6, D2-7, D2-8 đến E12- 1. Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hạ tầng với toàn khu dự án, sau khi đầu tư, xây dựng xong, bàn giao cho chính quyền địa phương, cơ quan chức năng của Thành phố quản lý. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất lâu dài.

Về phương thức giao đất, UBND TP Hà Nội cho biết nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án có sử dụng đất theo Điều 255 Luật Đất đai 2024 và khoản 3 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày 18.1.2024, Luật Nhà ở ngày 27.11.2023, Luật Kinh doanh bất động sản ngày 28.11.2023, Luật Các tổ chức tín dụng ngày 18.1.2024.

Giá đất tính tiền sử dụng đất được xác định theo giá đất cụ thể.

nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/them-to-hop-nha-o-thuong-mai-dich-vu-sap-duoc-xay-dung-o-ha-noi-1599421.ldo