“Ép lò xo thật chặt để bật căng nhất” có lẽ là câu nói rất phù hợp với thị trường chung cư Đà Nẵng tại thời điểm này. Sau hơn 1 năm “bất động”, khu nam Đà Nẵng ra mắt dự án căn hộ hạng sang duy nhất trên thế giới sở hữu sông tự nhiên, bãi biển riêng tư và phố đi bộ sầm uất.
Theo báo cáo của CBRE Việt Nam: Từ tháng 6/2018 đến cuối tháng 6/2019, thị trường BĐS Đà Nẵng không có chung cư mới được mở bán. Đến thời điểm hiện tại, toàn thị trường cũng chỉ mới có thêm 4 dự án với số lượng căn khoảng 2.057 căn hộ. Tuy nhiên, tất cả các dự án này đều tập trung ở phía Bắc và Đông Bắc Đà Nẵng, khu nam Đà Nẵng chưa có một dự án chung cư nào được mở bán.
Vì thế, sự xuất hiện của chung cư hạng sang tại khu Nam Đà Nẵng như một cơn mưa rào giải nhiệt.
Thông tin gây sốt thị trường
Những ngày vừa qua, thị trường Đà Nẵng đang đón nhận làn sóng quan tâm đặc biệt sau khi rộ thông tin về một dự án chung cư cao cấp ven biển chuẩn bị được ra mắt tại khu vực Quận Ngũ Hành Sơn.
Ngay sau khi bị rò rỉ đã có không ít nhà đầu tư rục rịch truy lùng danh tính của dự án. Được biết đây là tòa chung cư lần đầu xuất hiện trên thế giới với vị thế kim cương nằm giữa 2 sân golf đẳng cấp quốc tế. Dự án chiếm hữu vị trí trung tâm trên con đường di sản Đà Nẵng – Hội An.
Đáng chú ý, tòa chung cư có vị trí liền kề tổ hợp vui chơi giải trí hàng đầu Đông Nam Á. Cùng đó là khả năng kết nối trong tầm tay với các cung đường huyết mạch như sân bay quốc tế, bến cảng, tuyến metro, đường bộ, đường sắt.
Hơn thế, hệ thống cơ sở hạ tầng như: giao thông, trường học, bệnh viện, khu giải trí, vui chơi, nghỉ dưỡng,… đều được xây dựng hoàn thiện, chỉnh chu đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư và hưởng thụ ngay cạnh bờ biển quyến rũ.
Khi quỹ đất của Đà Nẵng chỉ còn 14% nhưng không thể xây dựng thì thông tin về chung cư ven biển sắp ra mắt lập tức trở thành của hiếm trên thị trường BĐS.
“Hàng hiếm” trên thị trường BĐS
Sau khi thị trường đón nhận những cơn địa chấn về pháp lý thì các nhà đầu tư đã quay trở lại với tính cốt lõi trong đầu tư BĐS lành mạnh. Pháp lý sẽ là yếu tố số 1 trong mọi quyết định đầu tư BĐS.
Khi tìm hiểu sâu hơn về dự án sắp sửa ra mắt, nhiều nhà đầu tư thực sự bất ngờ trước hành lang pháp lý quá chắc chắn của dự án. Giữa ma trận pháp lý đang tung hoành trên trị trường thì việc sở hữu sổ đỏ chung cư cạnh biển trở thành món hàng “độc”, “hiếm” không dự án nào có.
Với tất cả những nguyên nhân trên thì sự có mặt của một dự án chung cư ven biển ngay tại thời điểm “khát” nguồn đất sẽ tạo nên cơn sốt là lẽ tất yếu và cuộc tranh đua mua nhà tại Đà Nẵng chắc chắn sẽ diễn ra khốc liệt trong thời gian tới.
Thu Mơ
