Hơn 45.000 phòng khách sạn sắp đổ bộ thị trường, Việt Nam “vượt mặt” Thái Lan về nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng

Việt Nam có 45.650 phòng sắp gia nhập thị trường năm 2019-2022, vượt qua Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines, Hàn Quốc.

 

 

Savills vừa công bố báo cáo tiềm năng và triển vọng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và cho biết Việt Nam đang dẫn đầu nguồn cung sản phẩm nghỉ dưỡng giai đoạn 2019-2020. Theo đó, rổ hàng bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam vượt trội so với nhóm các nước Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines, Hàn Quốc.

 

Cụ thể, Việt Nam có khoảng 45.650 phòng sắp gia nhập thị trường trong giai đoạn 2019-2022, trung bình có 11.400 phòng được đưa vào khai thác mỗi năm, chiếm 69% tổng nguồn cung hiện tại. Cụ thể, Quy Nhơn có 2.250 phòng, Đà Nẵng có 12.600 phòng, Nha Trang và Cam Ranh có 17.800 phòng với tỷ lệ căn hộ khách sạn (condotel) lần lượt đạt 58-77-82% cho ba điểm đến này.

 

Lướt một vòng qua những “điểm nóng” của thị trường BĐS nghỉ dưỡng có thể thấy hàng loạt dự án căn hộ condotel mọc lên. Tại Đà Nẵng có thể kể đến hàng loạt dự án như Namanhomes Đà Nẵng,… Dự kiến từ nay đến cuối năm, hàng chục dự án bất động sản nghỉ dưỡng khác sẽ tiếp tục đổ bộ thị trường.

 

Theo một báo cáo khác về diễn biến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng do DKRA Việt Nam công bố, thị trường condotel tại Việt Nam có dấu hiệu tăng cả cung lẫn cầu. Nguồn cung sơ cấp condotel tập trung chủ yếu ở Đà Nẵng và Khánh Hòa nhưng nhiều khả năng sẽ tiếp tục bùng nổ ở nhiều thủ phủ du lịch biển trên cả nước trong những quý còn lại của năm.

 

Có thể thấy, sự bùng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phản ánh rất rõ xu thế phát triển của ngành du lịch tại Việt Nam. Với lợi thế đường bờ biển trải dài hơn 3000km từ Bắc vào Nam, nhiều bãi tắm đẹp, hoang sơ cùng với nguồn vốn đầu tư được đổ mạnh vào các dự án, thị trường bất động sản du lịch biển đang là một trong những thị trường hấp dẫn đối và nhiều cơ hội đối với nhà đầu tư.

 

Theo dự báo, đến năm 2020 Việt Nam sẽ đón khoảng 21 triệu khách du lịch quốc tế và 80 triệu khách nội địa. Với lượng khách như trên sẽ cần khoảng 300.000 phòng lưu trú từ 3 đến 5 sao. Tuy nhiên, hiện nay số lượng phòng lưu trú đạt tiêu chuẩn trên toàn quốc vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu, dẫn đến tình trạng khan hiếm phòng, nhất là tại các thành phố du lịch vào mùa cao điểm. Điều này hứa hẹn một viễn cảnh thị trường bất động sản du lịch biển sẽ còn tiếp tục sôi động trong thời gian tới.

 

Theo: Cafef

Từ khóa: ,
Skypark Residence Eastin Phát Linh