Điều kiện vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội cho hộ nghèo tại đô thị

Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị được vay vốn ưu đãi để mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định.

Căn cứ theo khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định cụ thể như sau:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

Như vậy, theo quy định trên thì hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị là một trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Dẫn chiếu đến khoản 1 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 48. Vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội

1. Đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở để được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

a) Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội.

b) Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

c) Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở.

d) Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

Như vậy, đối với hộ nghèo tại đô thị muốn vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

(1) Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội.

(2) Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

(3) Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở.

(4) Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/dieu-kien-vay-von-uu-dai-mua-nha-o-xa-hoi-cho-ho-ngheo-tai-do-thi-1596147.ldo