2020 là một năm đầy thử thách đối với bất động sản, sàng lọc những dự án chất lượng cho thị trường. Trong đó, thị trường Đà Nẵng không ngoại lệ và còn có nhiều lợi thế về quy hoạch hạ tầng.
Nếu đầu tư đúng thời điểm, người mua sẽ hưởng lợi nhuận sau thời gian “lò xo nén” của mùa dịch Covid-19.
Sức bật BĐS Đà Nẵng thời điểm này
Thị trường BĐS cả nước hiện đang đạt mức giá trị thực do những ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. Những khách hàng đã đầu tư vào BĐS trước mùa dịch có thể đang nóng lòng muốn hoàn vốn vì lợi nhuận thời gian qua không còn hấp dẫn như mong đợi. Tuy nhiên, nếu nhà đầu tư vượt qua giai đoạn này thì sẽ nhận được “tin vui” lợi nhuận từ thị trường. Đây là câu chuyện sức bật lò xo nén được rất nhiều chuyên gia BĐS hàng đầu nước ta nhận định. Đối với nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực, ngay bây giờ là cơ hội quý giá để sở hữu BĐS với mức giá thực, sát với khả năng chi trả của nhiều người.
Thị trường Đà Nẵng cũng không nằm ngoài bối cảnh chung của cả nước. Giai đoạn Q2/2020 với dịch bệnh kéo dài hơn dự kiến của nhiều doanh nghiệp cũng là lúc thị trường dễ dàng sàng lọc đâu là dự án chất lượng, có chủ đầu tư uy tín, nguồn vốn mạnh. Nhờ đó, những dự án tiềm năng không bị hạ giá quá nhiều mà còn được giới đầu tư quan tâm, nghiên cứu.
Theo phân tích của ông Nguyễn Đức Lập – Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản, giá nhà đất Đà Nẵng sẽ phục hồi sau dịch bởi nhiều lý do. Giá BĐS hiện đang rất dễ chấp nhận, không bị thổi giá ảo quá cao như những giai đoạn khác. Đối tượng có nhu cầu ở thực sẽ không bỏ qua cơ hội tốt này.
Mặt khác, nguồn cung và quỹ đất đẹp tại Đà Nẵng không còn nhiều vì nhiều năm nay địa phương này thu hút rất nhiều chủ đầu tư đến xây dựng BĐS nghỉ dưỡng, du lịch… Tại nơi này đã có sẵn rất nhiều khu dân cư sầm uất, mức độ phát triển hoạt động thương mại, dịch vụ cao.
Những nhà đầu tư đang có sẵn nguồn vốn ổn định cũng có xu hướng tận dụng thời cơ này để đón đầu làn sóng tăng giá sau khi hết dịch.
Chuyên gia cũng dự báo, phân khúc được phục hồi giá trị sớm nhất là BĐS để ở như nhà phố, đất nền. Nhóm khách hàng tiềm năng là người có nhu cầu ở thực, cấp thiết. Tuy nhiên, người mua sẽ ưu tiên lựa chọn những sản phẩm đảm bảo pháp lý an toàn, dễ thanh khoản và có giá trị nhỏ hoặc tầm trung. Riêng phân khúc thứ cấp hứa hẹn sẽ phục hồi mạnh mẽ ở khu vực trung tâm, đông dân cư.
Theo Nhịp sống kinh tế
