Phân khúc đất nền được nhận định không chịu nhiều ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Những nhà đầu tư nhạy bén vẫn đang tích cực tìm kiếm, “xuống tiền” ở những dự án tiềm năng.
Thống kê mới nhất của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, phân khúc đất nền vẫn đang giao dịch khá sôi động với tổng số nguồn cung mới ra thị trường trong 3 tháng đầu năm là trên 5.800 nền. Sản phẩm đất nền vẫn đang là kênh đầu tư được ưa chuộng nhất trên thị trường.
Nhận định về xu hướng này, các chuyên gia cho rằng, tác động tiêu cực của dịch Covid-19 chỉ là ngắn hạn, còn về lâu dài bất động sản luôn là một kênh đầu tư tiềm năng.
Đánh giá về tâm lý của các nhà đầu tư trong bối cảnh hiện nay, một chuyên gia khác cho biết, hiện nay không vì thị trường khó khăn mà nhà đầu tư rời bỏ thị trường. Dòng tiền của nhà đầu tư có thể phân bổ nhiều nơi, nhiều kênh khác nhau. Nhưng, với những nhà đầu tư có kinh nghiệm ở lĩnh vực BĐS lâu năm thì chắc chắn họ sẽ nhìn thấy cơ hội trong khó khăn. Mặc dù cách phân bổ dòng tiền của họ sẽ theo xu hướng chắc chắn, an toàn hơn nhưng bỏ tiền vào BĐS cũng chính là cách họ gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh nhất.
Thực tế , giới đầu tư vẫn âm thầm tìm kiếm bất động sản trong giai đoạn này nhằm tận dụng cơ hội “bắt đáy” thị trường. Các sản phẩm được nhà đầu tư săn lùng hiện nay là đất nền khu vực ăn theo các công trình hạ tầng giao thông lớn, mật độ thấp, các dự án có pháp lý rõ ràng.
Dẫn chứng tại Bắc Ninh, từ khi huyện Từ Sơn được quy hoạch đồng bộ về cơ sở hạ tầng cùng với lợi thế nằm kề cận hàng loạt các khu công nghiệp lớn, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến săn đất nền khu vực này. Trong đó, dự án Aroma Đồng Kỵ nằm ngay tại Trung tâm Từ Sơn đang được quan tâm nhiều hơn cả. Không chỉ mạnh về cơ sở hạ tầng, cơ sở dân sinh và vị trí thì dự án còn khiến các nhà đầu tư yên tâm khi có sổ đỏ từng nền.
Năm 2020 được dự báo thị trường bất động sản không có quá nhiều nguồn cung. Hàng hóa chào bán trên thị trường chủ yếu là hàng tồn từ trước. Nói như ông Nguyễn Văn Đính – Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thì thời điểm này nếu nhìn ở góc độ tích cực, nhiều người sẽ mua được nhà nhờ giá bán tốt chưa từng có.
Một lãnh đạo doanh nghiệp thừa nhận, diễn biến của thị trường hiện nay cho thấy, các phân khúc bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thật như các dự án có mức giá tầm trung, đất nền nhà phố trong các khu dân cư có pháp lý hoàn thiện hiện nay đã xác lập một mặt bằng giá mới và khó có thể giảm thêm. Đây đồng thời cũng là phân khúc mà các nhà đầu tư có thể đầu tư an toàn trong bối cảnh hiện nay.
Theo Dân trí
