Theo giới chuyên gia, với các sản phẩm BĐS có tiềm năng phát triển trung và dài hạn như BĐS ven biển thì vẫn thu hút được các nhà đầu tư kì cựu ngay cả ở thời điểm dịch bệnh bùng phát.

Covid -19: “Đòn tâm lý” không mong đợi

Không thể phủ nhận, sự bùng phát lần thứ 2 của dịch Covid -19 đã tác động và làm đảo chiều thị trường bất động sản. Từ các hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp đến tâm lý “xuống tiền” của người mua.

Bởi trước đây, khách hàng vốn đã thận trọng và luôn cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn đầu tư bất động sản, thì nay dịch Covid-19 lần thứ 2 bùng phát càng dấy lên tâm lý lo ngại của người mua bất động sản. Tuy nhiên, với nhiều nhà đầu tư kì cựu bất động sản vẫn được xem là kênh đầu tư hàng đầu trong trung và dài hạn bởi tỉ lệ biến động ít hơn so với vàng, chứng khoán, đô la… những kênh đầu tư luôn xoay chiều lên, xuống khó lường.

Thị trường vẫn sáng cửa

Xét ở bối cảnh thị trường đang biến động như hiện nay, mối quan tâm lớn nhất của nhà đầu tư đó chính là tìm “cửa sáng” nhất của thị trường, chọn phân khúc ít biến động bởi dịch bệnh và được hưởng lợi từ những yếu tố khách quan. Tuy nhiên, theo quy luật thị trường, dòng tiền vẫn phải chảy, dù ở một số phân khúc bất động sản đang tạm “ngủ đông” thì điều đó cũng không có nghĩa về trung và dài hạn phân khúc đó không có tiềm năng tăng trưởng.

Điển hình có thể thấy, thời điểm dịch Covid -19 lần 1 bùng phát, bất động sản ven biển dường như “bất động”, nhiều nhà đầu tư lo sợ rút vốn. Nhưng với những nhà đầu tư có tầm nhìn xa thì thực tế đã chứng minh họ đã lựa chọn đúng, bởi chỉ sau 1 thời gian ngắn dịch bệnh được kiểm soát, kinh tế đã tăng trưởng mạnh, du lịch, dịch vụ nội địa phát triển, bất động sản ven biển lại khởi sắc, nhiều nhà đầu tư “lãi đậm”.

Và ở đợt dịch thứ 2 các chuyên gia nhận định, trong lúc thị trường “tranh tối tranh sáng” có nhiều biến động, BĐS ven biển vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn, bởi thời điểm này chính là cơ hội sàng lọc quyết liệt để những NĐT kì cựu nhìn nhận một cách thấu đáo, chú trọng đến các giá trị thật và tiến độ xây dựng dự án mà các CĐT đã cam kết. Bên cạnh đó, hậu Covid-19, yếu tố an toàn và sức khỏe cũng sẽ được du khách đặt lên hàng đầu với nhu cầu gia tăng trải nghiệm nhiều hơn. Đây chính là cơ hội dành cho các dự án bất động sản ven hoặc gần biển gắn với yếu tố xanh, giao hòa với thiên nhiên, bảo tồn môi trường xung quanh dễ dàng thu hút, hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư.

Tổng hợp

Theo Nhịp sống kinh tế