Sở hữu nhiều lợi thế so với các dự án khác như có sổ đỏ lâu dài, nằm trong quần thể tổ hợp giải trí sầm uất tại Đà Nẵng, thừa hưởng những tiện ích cao cấp từ đơn vị quản lý chuẩn quốc tế…những căn shopvilla dự án NamanHomes thuộc Cocobay Đà Nẵng đang thu hút được giới đầu tư.
Đây được xem là cơ hội đầu tư hiếm có tại thị trường Đà Nẵng trong bối cảnh nguồn cung rất hạn chế hiện nay. Lý giải về việc tạm dừng của dự án tổ hợp giải trí này, đại diện chủ đầu tư Empire Group cho biết là để hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch dự án hoàn chỉnh, đồng thời cung cấp cho thị trường những sản phẩm kiểu mẫu, hình mẫu có chất lượng tốt nhất với tính pháp lý đầu đủ.
Tiềm năng tăng giá cao, sinh lời đột phá từ cho thuê
Biệt thự (shopvilla) NamanHomes là những sản phẩm có nhiều lợi thế mà không nhiều dự án có được như tính pháp lý đảm bảo, được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài. Ngoài ra, những căn biệt thự này còn có những lợi thế rất tốt để khai thác cho thuê khi nằm trên những tuyến phố sầm uất tại Cocobay không khác gì các căn shophouse đang được “săn lùng”.
Thậm chí, theo chia sẻ của nhiều nhà đầu tư thông thái thì dạng shopvilla này còn có những điểm vượt trội và đặc thù tốt hơn so với nhà phố. Cùng nằm trong khu vực các tuyến phố sầm uất nhưng nhờ có diện tích rộng nên mặt tiền sẽ rất hơn, theo thiết kế thì những căn biệt thự phố không xây dựng hết 100% diện tích như shophouse mà có một khoảng sân vườn nên có rất nhiều giải pháp cho thuê hay khai thác dịch vụ như mở spa, dịch vụ lưu trú, phòng khám cao cấp, nhà hàng, homestay…
Bởi lượng khách nghỉ dưỡng tại cocobay rất lớn, nên tạo ra mức tiêu thụ tiêu dùng tại Cocobay rất lớn và hấp dẫn; Đồng thời còn được quản lý vận hành theo chuẩn 5 sao quốc tế…
Đại diện một doanh nghiệp bất động sản cho rằng, Tổ hợp Cocobay với những sản phẩm BĐS cao cấp tiếp tục được các nhà đầu tư đón chờ. Đơn vị này đánh giá cao yếu tố quy hoạch và concept sản phẩm của toàn dự án. Một tổ hợp vui chơi, giải trí sôi động tại phía Nam thành phố. Cocobay cũng được kỳ vọng trở thành điểm vui chơi hấp dẫn sẽ giúp kéo dài thời gian lưu trú của du khách khi đến Đà Nẵng.
Đây chính là những yếu tố có thể giúp cho villashop NamanHomes dễ dàng cho khách du lịch thuê, cũng như giá trị của bất động sản cũng sẽ được tăng lên một cách bền vững.
Một đại diện khác của công ty bất động sản đánh giá, các căn biệt thự nằm trong tổ hợp Cocobay, số lượng có giới hạn, khách hàng có thể cho khách du lịch thuê nguyên căn với mức giá khoảng 7 triệu đồng/đêm, công suất cho thuê full phòng trên 50%.
Theo tính toán từ đơn vị này, với chi phí vận hành chiếm khoảng 20% thì tỷ suất sinh lời cho năm đầu tiên vào khoảng 8,%%. Các năm tiếp theo khi khách du lịch tăng cao thì công suất cũng sẽ tăng lên, từ đó tỷ suất sinh lời từ các căn biệt thự, nhà phố sẽ đạt mức cao.
Đơn vị quản lý 5 sao chuẩn quốc tế
Được biết NamanHomes cũng sẽ được Naman Hospitality quản lý và vận hành – đơn vị đã tạo nên khu nghỉ dưỡng Naman Retreat đã gặt hái nhiều giải thưởng danh giá thế giới.
Theo kế hoạch phát triển của Empire Group, NamanHomes sẽ là một quần thể nhà ở, trường học, y tế,…thuộc Tổ hợp Cocobay, nên được thừa hưởng tất cả các tiện ích, dịch vụ đang có tại đây. Vì thế, khu nhà ở này có thể kết hợp theo mô hình “4 trong 1” cho các nhà đầu tư, đó là: Nghỉ dưỡng – Kinh doanh – An cư – Giải trí.
NamanHomes sẽ có 2 phân khu cao cấp, đó là phân khu biệt thư Ngân Hà gồm 40 căn shophouse có diện tích trên 123 – 146m2 và 78 căn biệt thự song lập diện tích 180 – 229m2; Và phân khu Thiên Hà với 15 căn shophouse có diện tích từ 123,5 – 177m2 và 40 căn biệt thự song lập có diện tích 200m2 – 214m2. Những căn shophouse, villashop đều chạy dọc các tuyến phố sầm uất.
Ngoài ra, dự án còn có 218 căn nhà ở liền kề, 42 căn biệt thự đơn lập có mặt bằng rộng (phù hợp với việc vừa ở vừa kinh doanh) được thiết kế sang trọng theo phong cách hiện đại có tầm nhìn view sông Cổ Cò đầy thơ mộng.
Với những kinh nghiệp quản lý đã làm nên danh tiếng Naman Restreat của Naman Hospitality, đem lại những tiện ích và dịch vụ đẳng cấp thì những căn biệt thự đơn lập Naman Riverside hứa hẹn sẽ càng đặc biệt hơn khi sở hữu phong cảnh và vị trí tuyệt vời cho một không gian nghỉ dưỡng lý tưởng, đó là view sân golf và sông Cổ Cò (sẽ hoàn thiện khơi thông toàn tuyến vào tháng 9/2020).
Đây được xem là cơ hội hiếm có mà không phải dự án cũng có thể đem lại cho các nhà đầu tư. Bởi lẽ các căn villashop NamanHomes hội tụ đầy đủ các yếu tố để tạo nên một “siêu phẩm” để đầu tư, từ đó có nhiều tiềm năng vừa tăng giá lại có thể sinh lời đột phá từ cho thuê loại hình BĐS này.
Theo Nhịp sống kinh tế
