Bất động sản phía Tây Hà Nội sẽ là điểm nhấn ‘hút’ đầu tư 2018

(TBTCO) – Việc quy hoạch mở rộng các tuyến đường huyết mạch khu vực phía Tây Hà Nội đã góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản (BĐS) phát triển, mang đến nhiều cơ hội lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng.

Quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ giúp thị trường BĐS phía Tây Hà Nội thu hút mạnh đầu tư. Ảnh: TL.

Quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ

Theo quy hoạch đến năm 2030 tầm nhìn 2050, UBND TP. Hà Nội chính thức phê duyệt phía Tây Nam Thủ đô thành trung tâm kinh tế trọng điểm của thành phố và nhận được sự đầu tư mạnh mẽ trong cơ sở hạ tầng.

Với quyết định này, hàng loạt trục đường chính được cải tạo, mở rộng và hoàn thiện như trục đường kết nối tuyến Nguyễn Trãi qua Lương Thế Vinh, đường Trung Văn kết nối Mễ Trì – Mỹ Đình, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông hay trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, cùng xe bus nhanh BRT đi vào hoạt động…

Không dừng lại ở hạ tầng giao thông tạo thuận lợi cho việc đi lại của cư dân, khu vực Tây Hà Nội cũng đang đón nhiều điểm đến thương mại – văn hóa – xã hội như: Trung tâm mua sắm Aeon Mall Hà Đông, Thiên đường Bảo Sơn, Lăng Ngô Quyền, Làng cổ Đường Lâm, khu du lịch Khoang Xanh, Ao Vua… và đặc biệt là Khu công nghệ cao Hòa Lạc.

Bà Đỗ Thị Thu Hằng – Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu của Savills nhận định, quỹ đất các quận nội thành như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ… hầu như không còn, đặc biệt là đối với mảng biệt thự nhà liền kề và những dự án có quy mô lớn. Trong khi đó quỹ đất đang rất nhiều tại các quận vùng ven phía Tây như: huyện Hoài Đức, Quốc Oai, Thạch Thất…. đây sẽ là điểm đến của nhiều nhà đầu tư BĐS lớn trong năm 2018.

Còn theo GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, khu vực phía Tây Hà Nội được quy hoạch đồng bộ, sẽ là điều kiện tạo ra sức hút lớn đầu tư các dự án BĐS, dự kiến chỉ trong 1 năm tới sẽ hoàn thành cơ sở hạ tầng giao thông tương đối đồng bộ. Đó cũng là khoảng thời gian, thông thường một dự án BĐS sẽ hoàn thành.

Nhiều dự án cũ đang sẵn sàng khởi động trở lại

GS.TSKH Đặng Hùng Võ cho rằng, nhiều tuyến đường giao thông lớn được xây dựng mới đồng bộ, khi hoàn thành sẽ cải thiện tình trạng tắc đường, người dân sẽ di chuyển giữa các khu vực nội thành Hà Nội và ngoại thành cùng các tỉnh dễ dàng hơn.

Song hành với việc đầu tư mạnh mẽ vào cở sở hạ tầng, nhiều đại gia địa ốc cũng đã và đang sẵn sàng khởi động lại những dự án BĐS cũ có quy mô lớn, cùng với đó là đầu tư dự án mới nhằm đón đầu nhu cầu BĐS được dự báo sẽ tăng cao ở khu vực này.

Trong đó, đáng chú ý là các tên tuổi như tập đoàn Vingroup với việc triển khai dự án Vinhomes Thăng Long (Nam An Khánh) và dự án VinCity ở Tây Mỗ; Vinaconex khởi động xây dựng giai đoạn 2 dự án khu đô thị Bắc An Khánh; hay dự án khu đô thị Dương Nội, Park City, Geleximco đang được triển khai xây dựng đồng bộ.

Bên cạnh đó, nhiều dự án BĐS mới ra mắt thị trường cũng đang được đầu tư rầm rộ ở khu vực này, như dự án Hateco Apollo Xuân Phương do Công ty CP đầu tư hạ tầng và công trình kiến trúc Hà Nội là chủ đầu tư và gần đây nhất là Tập đoàn FLC với dự án Khu đô thị FLC Asia Park ở huyện Quốc Oai.

Theo khảo sát, các dự án đang tạo cho khu vực phía Tây một diện mạo mới và mang tới cho các nhà đầu tư, người mua nhà nguồn cung phong phú với nhiều lựa chọn.

Theo nhận định của các chuyên gia, là khu vực sôi động và có tính thanh khoản cao trong bản đồ BĐS Thủ đô, đồng nghĩa với việc sự cạnh tranh ở thị trường phía Tây Hà Nội sẽ gay gắt hơn. Nhờ đó, các khách hàng mua nhà sẽ là người hưởng lợi bởi khi tính cạnh tranh càng cao, khiến chủ đầu tư luôn phải chú trọng đầu tư chiến lược và kế hoạch thực hiện dự án chuyên nghiệp./.

Văn Nam
0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *